Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Strandvejen 84

Villa · 115 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 469 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.568 kr/m².4.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 38.144 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.891 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1944-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.225.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden apr. 2019
471k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.784.000 kr.31. mar. 20264.205.000 kr.I dag · vores estimat4.225.618 kr.Markedet · 1992616.055 kr.Markedet · 1993528.425 kr.Markedet · 1994627.325 kr.Markedet · 1995739.335 kr.Markedet · 1996751.180 kr.Markedet · 1997868.365 kr.Markedet · 1998996.130 kr.Markedet · 19991.194.620 kr.Markedet · 20001.231.075 kr.Markedet · 20011.247.750 kr.Markedet · 20021.415.075 kr.Markedet · 20031.426.690 kr.Markedet · 20041.278.685 kr.Markedet · 20051.607.470 kr.Markedet · 20062.209.265 kr.Markedet · 20072.384.180 kr.Markedet · 20082.058.845 kr.Markedet · 20091.899.110 kr.Markedet · 20101.455.670 kr.Markedet · 20111.590.450 kr.Markedet · 20121.448.195 kr.Markedet · 20131.582.170 kr.Markedet · 20141.438.305 kr.Markedet · 20151.528.465 kr.Markedet · 20161.913.485 kr.Markedet · 20172.147.855 kr.Markedet · 20182.204.665 kr.Markedet · 20192.362.215 kr.Markedet · 20202.413.505 kr.Markedet · 20212.731.020 kr.Markedet · 20223.051.065 kr.Markedet · 20232.576.805 kr.Markedet · 20242.971.945 kr.Markedet · 20253.047.615 kr.Markedet · 20263.278.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.784.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.205.000 kr.
I dag · vores estimat
4.225.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.205.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte3.784.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 98
4600 Køge		116 m²144 m30-10-20245.300.000 kr.45.690 kr./m²
Strandvejen 78
4600 Køge		117 m²81 m18-01-20263.325.000 kr.28.419 kr./m²
Strandvejen 54
4600 Køge		117 m²308 m24-04-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Strandvejen 72
4600 Køge		108 m²146 m16-09-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Strandvejen 96
4600 Køge		97 m²121 m16-01-20243.700.000 kr.38.144 kr./m²
Strandvejen 35
4600 Køge		99 m²574 m22-10-20254.750.000 kr.47.980 kr./m²
Strandvejen 95, st.
4600 Køge		180 m²190 m04-12-20246.665.000 kr.37.028 kr./m²
Søndre Viaduktvej 26
4600 Køge		119 m²53 m18-09-20254.345.000 kr.36.513 kr./m²
Johannevej 11
4600 Køge		113 m²261 m28-01-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Norgesvej 21
4600 Køge		116 m²377 m10-06-20265.850.000 kr.50.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden