Strandvejen 87, st.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.808 kr/m².1.365.800 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.330.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
26. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2021nov.Ejerskifte1.100.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1994nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 17B, st. th 3300 Frederiksværk	72 m²	1,3 km	23-10-2024	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Strandvejen 27A, 1. th 3300 Frederiksværk	76 m²	1,2 km	26-01-2025	970.000 kr.	12.763 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv 3300 Frederiksværk	73 m²	1,5 km	02-12-2024	1.775.000 kr.	24.315 kr./m²
Prambrovej 4, st. 3300 Frederiksværk	71 m²	1,4 km	30-07-2024	715.000 kr.	10.070 kr./m²
Bjørnebakkevej 7, 1. 3300 Frederiksværk	85 m²	517 m	27-03-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Lille Kregmevej 10A, 1. 3300 Frederiksværk	80 m²	1,1 km	20-06-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Bjørnebakkevej 21, 1. 3300 Frederiksværk	86 m²	467 m	02-08-2024	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Jernbanegade 11, st. tv 3300 Frederiksværk	70 m²	1,6 km	05-11-2024	1.163.000 kr.	16.614 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 3 3300 Frederiksværk	77 m²	1,6 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th 3300 Frederiksværk	73 m²	2,1 km	04-12-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu