Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Strandvejen 94F

Rækkehus · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 186 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
1059 m²
Bebygget areal
527 m²
Erhvervsareal
290 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.540 kr/m².10.180.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 57.527 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 65.653 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.471.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden jun. 2025
1,4M4,6M7,8M11,0M14,2M19931997200120052009201320172021202530. jun. 202510.700.000 kr.I dag · vores estimat11.471.750 kr.Markedet · 19931.379.562 kr.Markedet · 19941.594.206 kr.Markedet · 19951.954.302 kr.Markedet · 19961.777.602 kr.Markedet · 19972.337.834 kr.Markedet · 19982.857.704 kr.Markedet · 19993.100.062 kr.Markedet · 20003.020.640 kr.Markedet · 20012.976.372 kr.Markedet · 20022.949.774 kr.Markedet · 20034.181.094 kr.Markedet · 20043.332.562 kr.Markedet · 20055.710.200 kr.Markedet · 20067.263.300 kr.Markedet · 20075.178.426 kr.Markedet · 20086.568.590 kr.Markedet · 20094.875.804 kr.Markedet · 20105.002.284 kr.Markedet · 20115.435.850 kr.Markedet · 20124.851.624 kr.Markedet · 20134.510.314 kr.Markedet · 20146.181.152 kr.Markedet · 20155.487.744 kr.Markedet · 20166.506.280 kr.Markedet · 20177.476.456 kr.Markedet · 20189.699.156 kr.Markedet · 20199.584.766 kr.Markedet · 20206.598.722 kr.Markedet · 20218.469.882 kr.Markedet · 20229.730.032 kr.Markedet · 20237.750.062 kr.Markedet · 202411.625.000 kr.Markedet · 202510.166.574 kr.Markedet · 202611.925.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.471.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 2023Ombygning
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 94E
8000 Aarhus C		125 m²5 m01-06-20268.200.000 kr.65.600 kr./m²
Skt. Pauls Gade 46
8000 Aarhus C		190 m²1,1 km14-06-20258.500.000 kr.44.737 kr./m²
Godthåbsgade 21
8000 Aarhus C		179 m²1,3 km19-05-202510.250.000 kr.57.263 kr./m²
P. Heises Vej 14B
8000 Aarhus C		164 m²630 m15-09-202412.300.000 kr.75.000 kr./m²
Rungstedvej 24
8000 Aarhus C		164 m²711 m13-08-202411.900.000 kr.72.561 kr./m²
Marselis Boulevard 49
8000 Aarhus C		164 m²765 m21-03-20258.650.000 kr.52.744 kr./m²
Marselis Boulevard 29
8000 Aarhus C		161 m²689 m11-06-20259.600.000 kr.59.627 kr./m²
Rungstedvej 20A
8000 Aarhus C		146 m²680 m28-01-202410.601.000 kr.72.610 kr./m²
Marselis Boulevard 19
8000 Aarhus C		230 m²651 m13-05-202611.900.000 kr.51.739 kr./m²
Lollandsgade 37
8000 Aarhus C		185 m²2,6 km24-11-20249.900.000 kr.53.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden