Strandvejen Grønninghoved 16

Fritidshus · 41 m² · bygget 1929

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.469 kr/m².2.039.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 34.808 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 30.837 kr/m²+12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.445.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.445.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	218 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	80 m²	12 m	14-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Bakkevej Grønninghoved 12, Grønninghoved 6093 Sjølund	37 m²	718 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²
Gl. Strandvej 26, Grønninghoved 6093 Sjølund	54 m²	820 m	01-02-2026	2.625.000 kr.	48.611 kr./m²
Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved 6093 Sjølund	55 m²	841 m	05-12-2025	965.000 kr.	17.545 kr./m²
Mågevej Grønninghoved 1, Grønninghoved 6093 Sjølund	59 m²	96 m	28-01-2025	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
St. Strandhave 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	58 m²	373 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	40.517 kr./m²
Rosenalle 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	67 m²	760 m	03-08-2026	3.100.000 kr.	46.269 kr./m²
Rugmarken 5, Grønninghoved 6093 Sjølund	72 m²	574 m	03-09-2025	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Lærkevej Grønninghoved 6, Grønninghoved 6093 Sjølund	75 m²	176 m	29-10-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu