Strandvejen Grønninghoved 18, Grønninghoved

Fritidshus · 80 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1936. Beliggende i Kolding Kommune (6093).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 368 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 80 m².2.378.400 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.358.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,29 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2018 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
22. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.358.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018majEjerskifte1.147.500 kr.
2002jan.Ejerskifte
1936Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	229 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
St. Strandhave 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	80 m²	296 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Lærkevej Grønninghoved 6, Grønninghoved 6093 Sjølund	75 m²	185 m	29-10-2024	2.050.000 kr.	27.333 kr./m²
Rugmarken 16, Grønninghoved 6093 Sjølund	77 m²	529 m	11-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Rugmarken 30, Grønninghoved 6093 Sjølund	77 m²	578 m	22-02-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Havremarken 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	79 m²	836 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Rugmarken 13, Grønninghoved 6093 Sjølund	75 m²	606 m	23-05-2025	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Bygmarken 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	84 m²	929 m	25-11-2024	2.665.000 kr.	31.726 kr./m²
Rugmarken 5, Grønninghoved 6093 Sjølund	72 m²	586 m	03-09-2025	2.995.000 kr.	41.597 kr./m²
Anemonevej 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	85 m²	888 m	24-04-2026	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu