Strandvejen Grønninghoved 33, Grønninghoved

Fritidshus · 80 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 493 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i GrønninghovedMedian pris/m² for fritidshus i Grønninghoved (6093, sidste 24 mdr.): 29.730 kr/m² × 80 m².2.378.400 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.787.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
9. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2018majEjerskifte1.700.000 kr.
2017Bygget
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen Grønninghoved 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	80 m²	569 m	14-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Strandvejen Grønninghoved 3, Grønninghoved 6093 Sjølund	52 m²	340 m	11-08-2024	1.810.000 kr.	34.808 kr./m²
St. Strandhave 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	80 m²	275 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	30.625 kr./m²
Havremarken 18, Grønninghoved 6093 Sjølund	79 m²	295 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Rugmarken 30, Grønninghoved 6093 Sjølund	77 m²	181 m	22-02-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Rugmarken 16, Grønninghoved 6093 Sjølund	77 m²	225 m	11-04-2024	2.195.000 kr.	28.506 kr./m²
Rugmarken 13, Grønninghoved 6093 Sjølund	75 m²	226 m	23-05-2025	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Anemonevej 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	85 m²	319 m	24-04-2026	2.600.000 kr.	30.588 kr./m²
Anemonevej 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	85 m²	319 m	04-02-2024	2.100.000 kr.	24.706 kr./m²
Bygmarken 4, Grønninghoved 6093 Sjølund	84 m²	437 m	25-11-2024	2.665.000 kr.	31.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu