Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Straussvej 24

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.164 kr/m².2.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStraussvej gns: 16.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,83 pct. siden nov. 2012
304k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat2.648.705 kr.Markedet · 1992697.916 kr.Markedet · 1993540.125 kr.Markedet · 1994650.534 kr.Markedet · 1995610.453 kr.Markedet · 19961.001.280 kr.Markedet · 1997721.160 kr.Markedet · 19981.123.758 kr.Markedet · 19991.057.900 kr.Markedet · 20001.125.397 kr.Markedet · 2001864.051 kr.Markedet · 20021.027.653 kr.Markedet · 20031.171.289 kr.Markedet · 20041.152.664 kr.Markedet · 20051.310.455 kr.Markedet · 20061.683.402 kr.Markedet · 20071.791.576 kr.Markedet · 20081.944.301 kr.Markedet · 20091.515.032 kr.Markedet · 20102.159.457 kr.Markedet · 20111.986.617 kr.Markedet · 20121.609.498 kr.Markedet · 20131.705.007 kr.Markedet · 20141.696.514 kr.Markedet · 20152.149.921 kr.Markedet · 20161.946.685 kr.Markedet · 20172.112.373 kr.Markedet · 20182.339.151 kr.Markedet · 20192.360.756 kr.Markedet · 20202.844.112 kr.Markedet · 20212.658.309 kr.Markedet · 20222.642.366 kr.Markedet · 20232.633.575 kr.Markedet · 20242.858.565 kr.Markedet · 20253.104.117 kr.Markedet · 20262.738.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²220 m10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²200 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²234 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²259 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²150 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²226 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²232 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Glinkavej 14
9200 Aalborg SV		156 m²69 m24-06-20263.335.000 kr.21.378 kr./m²
Leharparken 95
9200 Aalborg SV		149 m²450 m21-05-20262.350.000 kr.15.772 kr./m²
Leharparken 93
9200 Aalborg SV		148 m²419 m28-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden