Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Straussvej 26

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
873 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.393 kr/m².2.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStraussvej gns: 16.286 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,43 pct. siden jan. 2003
296k977k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202420. jan. 20031.675.000 kr.I dag · vores estimat2.770.943 kr.Markedet · 1992679.180 kr.Markedet · 1993525.625 kr.Markedet · 1994633.070 kr.Markedet · 1995594.065 kr.Markedet · 1996974.400 kr.Markedet · 1997701.800 kr.Markedet · 19981.093.590 kr.Markedet · 19991.029.500 kr.Markedet · 20001.095.185 kr.Markedet · 2001840.855 kr.Markedet · 20021.000.065 kr.Markedet · 20031.139.845 kr.Markedet · 20041.121.720 kr.Markedet · 20051.275.275 kr.Markedet · 20061.638.210 kr.Markedet · 20071.743.480 kr.Markedet · 20081.892.105 kr.Markedet · 20091.474.360 kr.Markedet · 20102.101.485 kr.Markedet · 20111.933.285 kr.Markedet · 20121.566.290 kr.Markedet · 20131.659.235 kr.Markedet · 20141.650.970 kr.Markedet · 20152.092.205 kr.Markedet · 20161.894.425 kr.Markedet · 20172.055.665 kr.Markedet · 20182.276.355 kr.Markedet · 20192.297.380 kr.Markedet · 20202.767.760 kr.Markedet · 20212.586.945 kr.Markedet · 20222.571.430 kr.Markedet · 20232.562.875 kr.Markedet · 20242.781.825 kr.Markedet · 20253.020.785 kr.Markedet · 20262.664.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2003 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Straussvej 51
9200 Aalborg SV		140 m²218 m10-05-20263.330.000 kr.23.786 kr./m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²240 m10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Straussvej 48
9200 Aalborg SV		130 m²263 m09-06-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²288 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Straussvej 14
9200 Aalborg SV		188 m²182 m02-10-20252.750.000 kr.14.628 kr./m²
Glinkavej 4
9200 Aalborg SV		141 m²136 m12-09-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rossinisvej 22
9200 Aalborg SV		148 m²265 m27-08-20262.450.000 kr.16.554 kr./m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²510 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Glucksvej 5
9200 Aalborg SV		150 m²258 m29-04-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Leharparken 93
9200 Aalborg SV		148 m²429 m28-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden