Strebelvej 5, Tirslund

Landejendom · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 24.789 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 24789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.612 kr/m².3.953.172 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 216% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24789 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.071.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+104,76 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 475.000 kr.
23. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2022nov.Ejerskifte475.000 kr.
sep.Ejerskifte995.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	1,9 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	3,1 km	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Esbjergvej 132, V Holsted 6670 Holsted	140 m²	5,4 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	19.500 kr./m²
Kaptajnsvej 1, Nr Holsted 6670 Holsted	150 m²	6,2 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	18.200 kr./m²
Lourupvej 45, Gørklint 6670 Holsted	190 m²	5,1 km	08-09-2026	2.580.000 kr.	13.579 kr./m²
Favrskovvej 29 6670 Holsted	128 m²	5,2 km	31-07-2026	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	2,1 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Drivervej 11 6670 Holsted	244 m²	5,0 km	20-05-2026	1.980.000 kr.	8.115 kr./m²
Sønder Terplingvej 2, Terpling 6670 Holsted	112 m²	7,3 km	01-04-2025	7.435.000 kr.	66.384 kr./m²
Lykkeskærvej 11, Lundtofte 6670 Holsted	272 m²	4,3 km	07-07-2026	13.865.000 kr.	50.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu