Strellevvej 5, Malle,Horne, 6800 Varde — Landejendom · 288 m² · bygget 1876 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 33.157 m², 6 værelser, opført i 1876, renoveret i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 33157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.347 kr/m².11.191.000 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)33157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.316.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4517,92 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2018 · Alm. Salg: 115.135 kr.
I dag · vores estimat: 5.316.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, andet115.135 kr.
2010Ombygning
2009nov.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Mallevej 65, Horne 6800 Varde	260 m²	1,2 km	25-01-2025	12.520.000 kr.	48.154 kr./m²
Kvong Langhedevej 20, Kvong 6800 Varde	324 m²	4,7 km	09-07-2025	5.600.000 kr.	17.284 kr./m²
Hindsigvej 4, Horne 6800 Varde	252 m²	4,7 km	13-12-2024	22.675.000 kr.	89.980 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	5,4 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	2,8 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	3,4 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Transbølvej 9, Horne 6800 Varde	210 m²	4,2 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	3,0 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Transbølvej 7, Horne 6800 Varde	210 m²	4,2 km	02-03-2024	23.400.000 kr.	111.429 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	4,0 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu