Strengevej 11, 6760 Ribe — Villa · 166 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.253 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.663 kr/m².2.901.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrengevej gns: 10.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.322 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.273.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,19 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strengevej 4 6760 Ribe	130 m²	138 m	01-04-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Strengevej 8C 6760 Ribe	212 m²	532 m	08-04-2025	4.450.000 kr.	20.991 kr./m²
Strengevej 23 6760 Ribe	259 m²	645 m	02-12-2023	2.500.000 kr.	9.653 kr./m²
Bellisvej 1 6760 Ribe	172 m²	368 m	15-07-2026	1.698.000 kr.	9.872 kr./m²
Heides Fenne 2 6760 Ribe	167 m²	1,0 km	14-11-2024	3.145.000 kr.	18.832 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	1,0 km	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Finsensvej 45 6760 Ribe	159 m²	994 m	18-08-2025	3.600.000 kr.	22.642 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	1,2 km	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Myntevej 7 6760 Ribe	141 m²	278 m	05-06-2024	1.575.000 kr.	11.170 kr./m²
Lustrupvej 38 6760 Ribe	182 m²	718 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu