Prisvurdering · 6760 Ribe

Bispegade 29

Villa · 116 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.607 kr/m².2.357.900 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1870-bygning · Udbudspris 1.8× over median (21534 vs 11735 kr/m²)+7,50 pct.
3Lille grund til villaKun 121 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.311.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,07 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1971Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	94 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9 6760 Ribe	112 m²	607 m	18-04-2024	3.798.000 kr.	33.911 kr./m²
Myntevej 1 6760 Ribe	114 m²	1,0 km	30-09-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	753 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	523 m	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	829 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	799 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	1,3 km	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	1,7 km	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	1,5 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu