Striboltsvej 4

Fritidshus · 75 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.543 kr/m².1.555.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStriboltsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.121 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.696.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,51 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2024jun.Ejerskifte1.375.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.175.000 kr.
2013majEjerskifte
1994sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Striboltsvej 1 3370 Melby	46 m²	39 m	11-09-2026	1.290.000 kr.	28.043 kr./m²
Striboltsvej 1 3370 Melby	46 m²	39 m	01-01-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Mathilde Nielsensvej 8 3370 Melby	77 m²	172 m	30-06-2026	1.661.500 kr.	21.578 kr./m²
Mathilde Nielsensvej 8 3370 Melby	77 m²	172 m	18-05-2026	1.661.500 kr.	21.578 kr./m²
Schiøler Lincksvej 11 3370 Melby	77 m²	199 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Petrine Sonnesvej 2 3370 Melby	78 m²	129 m	03-07-2026	1.460.000 kr.	18.718 kr./m²
Olga Svendsensvej 12 3370 Melby	72 m²	305 m	30-03-2025	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Sigurd Langbergsvej 7 3370 Melby	73 m²	457 m	04-02-2025	1.975.000 kr.	27.055 kr./m²
Olaf Poulsensvej 16 3370 Melby	76 m²	587 m	17-11-2023	2.205.000 kr.	29.013 kr./m²
Poul Reumertsvej 27 3370 Melby	74 m²	616 m	19-02-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu