Strøbjergvej 3, Sigerslevøster

Landejendom · 331 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 331 m², grund på 266.819 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 291 m²
Bebygget areal: 291 m²
Grundareal: 266819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.579.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.834 kr/m².6.391.319 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)266819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering18.523.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+485,02 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (landejendom)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 3.899.959 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.166.250 kr.
I dag · vores estimat: 18.523.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte3.166.250 kr.
2012Ombygning
2011jan.Ejerandel overdraget
2000dec.Solgt, alm. frit salg3.899.959 kr.
1987dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbjergvej 5, Sigerslevøster 3550 Slangerup	167 m²	242 m	14-04-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Hørupvej 7, Hørup 3550 Slangerup	302 m²	3,5 km	25-08-2024	5.550.000 kr.	18.377 kr./m²
Ravnsbjergvej 2, Jordhøj 3550 Slangerup	215 m²	3,3 km	10-06-2024	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Roskildevej 7, Jørlunde 3550 Slangerup	300 m²	5,7 km	02-04-2026	7.800.000 kr.	26.000 kr./m²
Lystrupvej 66, Lystrup 3550 Slangerup	236 m²	4,6 km	02-08-2025	7.250.000 kr.	30.720 kr./m²
Sundbylillevej 1, Jørlunde 3550 Slangerup	228 m²	5,8 km	26-06-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Gørløsevej 15, Uvelse 3550 Slangerup	191 m²	5,3 km	19-05-2025	5.755.555 kr.	30.134 kr./m²
Gl Københavnsvej 2 3550 Slangerup	199 m²	6,1 km	10-10-2024	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu