Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4671 Strøby

Strøby Bygade 16

Villa · 263 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.730 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.078 kr/m².3.235.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-42,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.301.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,47 pct. siden nov. 2018
441k5,1M9,7M14,3M19,0M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20181.850.000 kr.I dag · vores estimat3.301.635 kr.Markedet · 19931.050.948 kr.Markedet · 19941.892.022 kr.Markedet · 19951.684.252 kr.Markedet · 19961.508.042 kr.Markedet · 1997813.985 kr.Markedet · 19982.140.557 kr.Markedet · 19992.925.086 kr.Markedet · 20002.925.086 kr.Markedet · 20011.624.551 kr.Markedet · 20023.592.843 kr.Markedet · 20031.004.134 kr.Markedet · 20043.024.500 kr.Markedet · 20052.717.579 kr.Markedet · 20064.079.393 kr.Markedet · 2007518.110 kr.Markedet · 20084.882.858 kr.Markedet · 20093.424.523 kr.Markedet · 20102.909.306 kr.Markedet · 20111.935.154 kr.Markedet · 20121.654.270 kr.Markedet · 20134.039.417 kr.Markedet · 20144.972.278 kr.Markedet · 20153.019.503 kr.Markedet · 20161.524.611 kr.Markedet · 20173.297.494 kr.Markedet · 20188.310.011 kr.Markedet · 20194.658.782 kr.Markedet · 20205.428.320 kr.Markedet · 20213.739.597 kr.Markedet · 20223.604.152 kr.Markedet · 20238.727.918 kr.Markedet · 20244.488.884 kr.Markedet · 20253.840.852 kr.Markedet · 20265.996.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøby Bygade 36A
4671 Strøby		210 m²268 m25-03-20242.660.000 kr.12.667 kr./m²
Strøby Bygade 3
4671 Strøby		150 m²509 m06-11-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Stølgårdsvej 2
4671 Strøby		260 m²489 m27-01-20244.400.000 kr.16.923 kr./m²
Strandvejen 10A
4671 Strøby		225 m²693 m19-06-20252.100.000 kr.9.333 kr./m²
Stevnsvej 144
4671 Strøby		204 m²714 m15-03-20252.650.000 kr.12.990 kr./m²
Æblevej 5
4671 Strøby		187 m²215 m22-06-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Stølgårdsvej 9
4671 Strøby		183 m²388 m26-03-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Solbærhaven 3
4671 Strøby		174 m²241 m30-01-20242.995.000 kr.17.213 kr./m²
Præstevangen 2
4671 Strøby		188 m²717 m12-09-20253.550.000 kr.18.883 kr./m²
Kystvejen 280
4671 Strøby		225 m²2,2 km20-05-20255.150.000 kr.22.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden