Strøby Bygade 40A

Villa · 207 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 408 m², 7 værelser, opført i 1894, renoveret i 1990. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.856 kr/m².2.623.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrøby gns: 13.006 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 22.696 kr/m²-42,70 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.797.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,30 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.109.000 kr.
18. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.109.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt på tvangsauktion1.109.000 kr.
jan.Ejerskifte1.109.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1990Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøby Bygade 36A 4671 Strøby	210 m²	54 m	25-03-2024	2.660.000 kr.	12.667 kr./m²
Strøby Bygade 3 4671 Strøby	150 m²	832 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	291 m	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Strøby Bygade 7 4671 Strøby	129 m²	787 m	13-11-2024	1.785.000 kr.	13.837 kr./m²
Æblevej 5 4671 Strøby	187 m²	183 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Stølgårdsvej 9 4671 Strøby	183 m²	125 m	26-03-2026	4.050.000 kr.	22.131 kr./m²
Præstevangen 2 4671 Strøby	188 m²	395 m	12-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Stevnsvej 144 4671 Strøby	204 m²	1,0 km	15-03-2025	2.650.000 kr.	12.990 kr./m²
Strandvejen 10A 4671 Strøby	225 m²	849 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	9.333 kr./m²
Solbærhaven 3 4671 Strøby	174 m²	561 m	30-01-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu