Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Strøbyvej 2, Aakirkeby

Villa · 177 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1995. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 177 m².1.659.375 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.625.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,14 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2007 · Alm. Salg: 629.545 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, familiehandel629.545 kr.
2003dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	1,4 km	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Duegårdsvejen 1, Aaker 3720 Aakirkeby	175 m²	1,5 km	29-04-2024	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Kalbyvejen 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	158 m²	730 m	25-06-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	1,2 km	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	1,2 km	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Klintebovej 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	611 m	09-10-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	957 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	1,1 km	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	863 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Violvej 10, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	146 m²	698 m	08-06-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu