Strøggade 22, Ramme

Villa · 82 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 664 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.818 kr/m².1.165.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.300.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+863,26 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg: 114.000 kr.
2. jul. 2024 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet135.000 kr.
apr.Ejerskifte114.000 kr.
2022majEjerandel overdraget
majEjerskifte
1990aug.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 9, Ramme 7620 Lemvig	110 m²	523 m	10-12-2025	360.000 kr.	3.273 kr./m²
Øster Nørbyvej 11, Fjaltring 7620 Lemvig	93 m²	4,4 km	28-01-2026	500.000 kr.	5.376 kr./m²
Lisbyvej 21, Fjaltring 7620 Lemvig	96 m²	5,3 km	01-09-2026	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Kløvermarken 5, Lomborg 7620 Lemvig	121 m²	2,9 km	06-07-2026	550.000 kr.	4.545 kr./m²
Juelsgårdvej 13, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	6,7 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	46.988 kr./m²
Kåsgårdvej 3, Ferring 7620 Lemvig	82 m²	6,9 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Skovparken 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,2 km	08-02-2025	850.000 kr.	6.800 kr./m²
Birkedalen 11, Lomborg 7620 Lemvig	125 m²	3,3 km	07-08-2025	745.000 kr.	5.960 kr./m²
Birkedalen 13, Lomborg 7620 Lemvig	126 m²	3,4 km	31-07-2026	650.000 kr.	5.159 kr./m²
Løkkevej 15, Trans 7620 Lemvig	57 m²	5,3 km	27-03-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu