Strømgade 12

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 614 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.478 kr/m².1.349.500 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering1.530.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,94 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg: 755.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.530.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
2022Ombygning
2020jun.Ejerskifte755.000 kr.
2003majEjerskifte
1984mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 1 9330 Dronninglund	117 m²	168 m	05-08-2024	1.098.000 kr.	9.385 kr./m²
Rørholtvej 15 9330 Dronninglund	117 m²	183 m	01-09-2024	1.340.000 kr.	11.453 kr./m²
Fredensgade 15 9330 Dronninglund	115 m²	53 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Multebærvej 34 9330 Dronninglund	119 m²	188 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	22.672 kr./m²
Falkevej 6 9330 Dronninglund	120 m²	206 m	28-04-2024	1.280.000 kr.	10.667 kr./m²
Lærkevej 5 9330 Dronninglund	110 m²	142 m	02-06-2025	1.298.000 kr.	11.800 kr./m²
Slotsgade 98 9330 Dronninglund	120 m²	512 m	29-05-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Egevej 16 9330 Dronninglund	122 m²	385 m	20-09-2026	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Perikumvej 7 9330 Dronninglund	122 m²	412 m	19-04-2024	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Skovvej 25 9330 Dronninglund	110 m²	306 m	14-05-2025	656.000 kr.	5.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu