Strømmesbølvej 28, Ådum

Landejendom · 215 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 408.109 m², 7 værelser, opført i 1929, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 408109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 27.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.867.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.309 kr/m².9.208.460 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)408109 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering13.980.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2454,20 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 547.338 kr.
I dag · vores estimat: 13.980.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte547.338 kr.
2012Ombygning
2011nov.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	2,1 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum 6880 Tarm	261 m²	5,0 km	20-06-2026	14.922.000 kr.	57.172 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	6,5 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Vejlevej 77, Ådum 6880 Tarm	108 m²	3,2 km	13-12-2023	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	6,3 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	6,8 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne 6880 Tarm	193 m²	8,1 km	18-11-2024	14.800.000 kr.	76.684 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	6,5 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	8,0 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	8,7 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu