Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 76

Villa · 272 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.595 m², 8 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
1595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.219 kr/m².7.755.007 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 38.704 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.180.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden maj 2011
1,1M3,7M6,3M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20116.500.000 kr.I dag · vores estimat10.180.187 kr.Markedet · 19921.197.344 kr.Markedet · 19931.317.568 kr.Markedet · 19941.443.776 kr.Markedet · 19951.331.984 kr.Markedet · 19961.372.240 kr.Markedet · 19971.994.032 kr.Markedet · 19982.326.688 kr.Markedet · 19992.376.736 kr.Markedet · 20002.524.432 kr.Markedet · 20012.715.376 kr.Markedet · 20022.337.568 kr.Markedet · 20032.529.056 kr.Markedet · 20042.950.384 kr.Markedet · 20053.553.952 kr.Markedet · 20063.869.200 kr.Markedet · 20074.460.800 kr.Markedet · 20085.116.864 kr.Markedet · 20093.088.560 kr.Markedet · 20104.250.000 kr.Markedet · 20114.578.848 kr.Markedet · 20123.948.352 kr.Markedet · 20134.501.056 kr.Markedet · 20143.801.744 kr.Markedet · 20154.677.856 kr.Markedet · 20164.760.000 kr.Markedet · 20175.833.312 kr.Markedet · 20185.836.304 kr.Markedet · 20196.250.560 kr.Markedet · 20206.015.280 kr.Markedet · 20216.536.976 kr.Markedet · 20227.724.256 kr.Markedet · 20236.759.472 kr.Markedet · 20247.372.832 kr.Markedet · 20257.252.608 kr.Markedet · 20267.400.032 kr.Markedet · 202711.571.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.180.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²46 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²613 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²818 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²798 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²258 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²123 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²733 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Egevej 2
9000 Aalborg		272 m²867 m31-10-20244.700.000 kr.17.279 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²834 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²609 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden