Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Strongvej 4

Rækkehus · 99 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 201 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.136 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrongvej gns: 23.558 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.134.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,22 pct. siden sep. 2003
554k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20031.535.000 kr.1. dec. 20031.535.000 kr.I dag · vores estimat3.134.820 kr.Markedet · 1992661.419 kr.Markedet · 1993563.310 kr.Markedet · 1994648.153 kr.Markedet · 1995610.434 kr.Markedet · 1996707.157 kr.Markedet · 1997860.310 kr.Markedet · 1998989.208 kr.Markedet · 1999918.126 kr.Markedet · 20001.082.763 kr.Markedet · 20011.201.563 kr.Markedet · 20021.174.536 kr.Markedet · 20031.249.479 kr.Markedet · 20041.485.000 kr.Markedet · 20051.516.977 kr.Markedet · 20062.230.965 kr.Markedet · 20072.320.065 kr.Markedet · 20082.075.832 kr.Markedet · 20092.264.328 kr.Markedet · 20101.818.927 kr.Markedet · 20111.697.157 kr.Markedet · 20121.508.265 kr.Markedet · 20131.516.977 kr.Markedet · 20141.675.476 kr.Markedet · 20151.822.788 kr.Markedet · 20162.111.175 kr.Markedet · 20171.995.345 kr.Markedet · 20182.349.270 kr.Markedet · 20192.320.065 kr.Markedet · 20202.461.140 kr.Markedet · 20212.588.553 kr.Markedet · 20222.807.640 kr.Markedet · 20232.660.031 kr.Markedet · 20242.581.425 kr.Markedet · 20253.043.161 kr.Markedet · 20263.299.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
1. dec. 2003 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel1.535.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 13
2630 Taastrup		103 m²153 m27-08-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Grønnevej 15
2630 Taastrup		103 m²157 m31-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Tjørnehaven 56
2630 Taastrup		100 m²604 m09-10-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Tjørnehaven 30
2630 Taastrup		100 m²618 m24-02-20253.195.000 kr.31.950 kr./m²
Gartnervej 13
2630 Taastrup		100 m²631 m27-08-20242.780.000 kr.27.800 kr./m²
Tjørnehaven 38
2630 Taastrup		100 m²643 m17-12-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Tjørnehaven 48
2630 Taastrup		100 m²679 m05-03-20263.105.000 kr.31.050 kr./m²
Tjørnehaven 48
2630 Taastrup		100 m²679 m18-04-20242.650.000 kr.26.500 kr./m²
Sankt Ibs Alle 92
2630 Taastrup		99 m²811 m24-09-20253.250.000 kr.32.828 kr./m²
Lindehaven 81, Taastrup
2630 Taastrup		100 m²746 m30-10-20243.325.000 kr.33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden