Menu
For mæglere Log ind
Strucksalle 48, st.
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Strucksalle 48, st.

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Tønder (6270). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 699.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
469 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.169 kr/m².2.200.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrucksalle gns: 17.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.110.122 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 699.000 kr / Estimat: 2.190.638 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,04 pct. siden feb. 2007
549k4,0M7,4M10,8M14,2M1993199720002003200720102014201720202023202613. feb. 2007770.000 kr.I dag · vores estimat2.110.122 kr.Markedet · 1993585.746 kr.Markedet · 1995884.040 kr.Markedet · 19961.806.027 kr.Markedet · 1997788.408 kr.Markedet · 19981.020.260 kr.Markedet · 19991.905.273 kr.Markedet · 20001.178.025 kr.Markedet · 20012.384.684 kr.Markedet · 20021.014.283 kr.Markedet · 20031.659.660 kr.Markedet · 20041.974.912 kr.Markedet · 20051.446.712 kr.Markedet · 20071.634.084 kr.Markedet · 20084.019.324 kr.Markedet · 2009861.105 kr.Markedet · 20101.124.371 kr.Markedet · 20111.283.109 kr.Markedet · 20133.654.449 kr.Markedet · 20142.159.226 kr.Markedet · 2015900.859 kr.Markedet · 20161.430.032 kr.Markedet · 201711.553.680 kr.Markedet · 20181.050.562 kr.Markedet · 20191.970.742 kr.Markedet · 202014.179.112 kr.Markedet · 20212.417.349 kr.Markedet · 20222.423.743 kr.Markedet · 20231.017.063 kr.Markedet · 20241.529.000 kr.Markedet · 20252.036.350 kr.Markedet · 20265.781.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2007 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.110.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte770.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²311 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Strucksalle 43, st.
6270 Tønder		112 m²111 m17-09-20262.550.000 kr.22.768 kr./m²
Strucksalle 43, 1.
6270 Tønder		74 m²111 m17-09-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²955 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²1,0 km04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²915 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Vestergade 22, 1.
6270 Tønder		110 m²758 m01-01-20264.575.500 kr.41.595 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²1,3 km16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²1,3 km10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Vestergade 52C
6270 Tønder		76 m²617 m18-12-20241.270.000 kr.16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden