Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Strudsbergsvej 31

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.482 kr/m².2.004.325 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.496.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,02 pct. siden mar. 2013
412k824k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20131.025.000 kr.I dag · vores estimat1.496.681 kr.Markedet · 1992521.181 kr.Markedet · 1993518.659 kr.Markedet · 1994550.669 kr.Markedet · 1995463.951 kr.Markedet · 1996531.948 kr.Markedet · 1997709.652 kr.Markedet · 1998666.196 kr.Markedet · 1999483.060 kr.Markedet · 2000670.949 kr.Markedet · 2001850.884 kr.Markedet · 2002797.922 kr.Markedet · 2003786.476 kr.Markedet · 2004933.722 kr.Markedet · 2005943.713 kr.Markedet · 20061.275.162 kr.Markedet · 20071.238.690 kr.Markedet · 20081.474.691 kr.Markedet · 20091.276.520 kr.Markedet · 20101.077.767 kr.Markedet · 20111.143.630 kr.Markedet · 2012723.620 kr.Markedet · 20131.099.301 kr.Markedet · 20141.097.458 kr.Markedet · 20151.108.322 kr.Markedet · 20161.182.042 kr.Markedet · 20171.086.012 kr.Markedet · 20181.149.450 kr.Markedet · 20191.217.835 kr.Markedet · 20201.322.110 kr.Markedet · 20211.412.320 kr.Markedet · 20221.688.576 kr.Markedet · 20231.455.000 kr.Markedet · 20241.522.318 kr.Markedet · 20251.523.870 kr.Markedet · 20261.637.651 kr.Markedet · 20272.061.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2013 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1965apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²275 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Strudsbergsvej 32
4200 Slagelse		132 m²243 m26-05-20252.450.000 kr.18.561 kr./m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²201 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Klosterbanken 36
4200 Slagelse		97 m²375 m29-04-20251.000.000 kr.10.309 kr./m²
Klosterbanken 32
4200 Slagelse		97 m²415 m05-02-20262.195.000 kr.22.629 kr./m²
Finlandsvej 2
4200 Slagelse		105 m²154 m05-05-20261.900.000 kr.18.095 kr./m²
Nørreås 2
4200 Slagelse		94 m²609 m02-04-20251.553.250 kr.16.524 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²215 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Klosterbanken 14
4200 Slagelse		89 m²570 m28-05-20251.540.000 kr.17.303 kr./m²
Klosterbanken 37
4200 Slagelse		110 m²165 m30-07-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden