Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Strudsbergsvej 38

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.689 kr/m².2.450.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,60 pct. siden jan. 2019
620k1,2M1,9M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20192.225.000 kr.30. nov. 20222.395.000 kr.I dag · vores estimat2.380.624 kr.Markedet · 1992784.458 kr.Markedet · 1993780.662 kr.Markedet · 1994828.842 kr.Markedet · 1995698.318 kr.Markedet · 1996800.664 kr.Markedet · 19971.068.136 kr.Markedet · 19981.002.728 kr.Markedet · 1999727.080 kr.Markedet · 20001.009.882 kr.Markedet · 20011.280.712 kr.Markedet · 20021.200.996 kr.Markedet · 20031.183.768 kr.Markedet · 20041.405.396 kr.Markedet · 20051.420.434 kr.Markedet · 20061.919.316 kr.Markedet · 20071.864.420 kr.Markedet · 20082.219.638 kr.Markedet · 20091.921.360 kr.Markedet · 20101.622.206 kr.Markedet · 20111.721.340 kr.Markedet · 20121.089.160 kr.Markedet · 20131.654.618 kr.Markedet · 20141.651.844 kr.Markedet · 20151.668.196 kr.Markedet · 20161.779.156 kr.Markedet · 20171.634.616 kr.Markedet · 20181.730.100 kr.Markedet · 20191.833.030 kr.Markedet · 20201.989.980 kr.Markedet · 20212.125.760 kr.Markedet · 20222.541.568 kr.Markedet · 20232.190.000 kr.Markedet · 20242.291.324 kr.Markedet · 20252.293.660 kr.Markedet · 20262.464.918 kr.Markedet · 20273.102.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²19 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Strudsbergsvej 32
4200 Slagelse		132 m²63 m26-05-20252.450.000 kr.18.561 kr./m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²99 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²134 m10-06-20262.500.000 kr.17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²134 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Klosterbanken 54
4200 Slagelse		152 m²187 m09-10-20253.150.000 kr.20.724 kr./m²
Klosterbanken 35
4200 Slagelse		153 m²250 m29-06-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²357 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²
Sønderås 29
4200 Slagelse		150 m²572 m22-02-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Hildursvej 5
4200 Slagelse		138 m²418 m10-07-20242.325.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden