Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Strudsbergsvej 9

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.722 kr/m².2.341.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,58 pct. siden sep. 2009
565k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2009794.303 kr.I dag · vores estimat1.974.476 kr.Markedet · 1992714.609 kr.Markedet · 1993711.151 kr.Markedet · 1994755.041 kr.Markedet · 1995636.139 kr.Markedet · 1996729.372 kr.Markedet · 1997973.028 kr.Markedet · 1998913.444 kr.Markedet · 1999662.340 kr.Markedet · 2000919.961 kr.Markedet · 20011.166.676 kr.Markedet · 20021.094.058 kr.Markedet · 20031.078.364 kr.Markedet · 20041.280.258 kr.Markedet · 20051.293.957 kr.Markedet · 20061.748.418 kr.Markedet · 20071.698.410 kr.Markedet · 20082.021.999 kr.Markedet · 20091.750.280 kr.Markedet · 20101.477.763 kr.Markedet · 20111.568.070 kr.Markedet · 2012992.180 kr.Markedet · 20131.507.289 kr.Markedet · 20141.504.762 kr.Markedet · 20151.519.658 kr.Markedet · 20161.620.738 kr.Markedet · 20171.489.068 kr.Markedet · 20181.576.050 kr.Markedet · 20191.669.815 kr.Markedet · 20201.812.790 kr.Markedet · 20211.936.480 kr.Markedet · 20222.315.264 kr.Markedet · 20231.995.000 kr.Markedet · 20242.087.302 kr.Markedet · 20252.089.430 kr.Markedet · 20262.245.439 kr.Markedet · 20272.826.383 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
794.303 kr.
I dag · vores estimat
1.974.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg794.303 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strudsbergsvej 32
4200 Slagelse		132 m²36 m26-05-20252.450.000 kr.18.561 kr./m²
Strudsbergsvej 36
4200 Slagelse		140 m²56 m29-10-20242.600.000 kr.18.571 kr./m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²49 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kristinelundsvej 6
4200 Slagelse		133 m²449 m18-12-20231.805.000 kr.13.571 kr./m²
Islandsvej 12
4200 Slagelse		127 m²199 m15-09-20262.249.000 kr.17.709 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²83 m10-06-20262.500.000 kr.17.730 kr./m²
Garvergårdsvej 30
4200 Slagelse		141 m²83 m15-11-20231.995.000 kr.14.149 kr./m²
Skovvejen 31, Slagelse
4200 Slagelse		134 m²518 m01-08-20252.500.000 kr.18.657 kr./m²
Ydunsvej 6
4200 Slagelse		132 m²547 m29-04-20252.275.000 kr.17.235 kr./m²
Klosterbanken 30
4200 Slagelse		139 m²301 m20-11-20242.545.000 kr.18.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden