Strynøvænget 1

Villa · 169 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 913 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.219 kr/m².3.716.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.471.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,31 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg2.748.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 14 8381 Tilst	216 m²	317 m	21-12-2025	3.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Strynøvænget 2 8381 Tilst	121 m²	290 m	17-04-2024	2.930.000 kr.	24.215 kr./m²
Rømøvænget 35, True 8381 Tilst	167 m²	250 m	11-06-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Orøvænget 24, True 8381 Tilst	162 m²	238 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Rømøvænget 38, True 8381 Tilst	158 m²	208 m	21-11-2023	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Mejløvænget 16, True 8381 Tilst	161 m²	398 m	23-06-2025	4.240.000 kr.	26.335 kr./m²
Mandøvænget 27, True 8381 Tilst	175 m²	536 m	21-03-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Lindøvænget 21, True 8381 Tilst	165 m²	666 m	02-02-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²
Orøvænget 28, True 8381 Tilst	185 m²	195 m	02-10-2024	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²
Livøvænget 49, True 8381 Tilst	177 m²	660 m	02-05-2024	3.650.000 kr.	20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu