Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 23

Villa · 94 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.676 kr/m².2.643.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,25 pct. siden feb. 1998
207k768k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1998995.000 kr.I dag · vores estimat2.261.179 kr.Markedet · 1992556.762 kr.Markedet · 1993469.060 kr.Markedet · 1994565.316 kr.Markedet · 1995618.802 kr.Markedet · 1996490.116 kr.Markedet · 1997807.836 kr.Markedet · 1998868.372 kr.Markedet · 1999922.140 kr.Markedet · 2000594.456 kr.Markedet · 2001290.084 kr.Markedet · 2002722.390 kr.Markedet · 2003256.902 kr.Markedet · 2004982.394 kr.Markedet · 20051.000.254 kr.Markedet · 20061.528.440 kr.Markedet · 20071.642.556 kr.Markedet · 20081.717.286 kr.Markedet · 2009492.936 kr.Markedet · 20101.220.214 kr.Markedet · 20111.370.802 kr.Markedet · 20121.257.720 kr.Markedet · 20131.478.620 kr.Markedet · 20141.486.422 kr.Markedet · 20151.464.896 kr.Markedet · 20161.460.102 kr.Markedet · 20171.624.602 kr.Markedet · 20181.634.284 kr.Markedet · 20191.650.358 kr.Markedet · 20201.860.918 kr.Markedet · 20211.764.662 kr.Markedet · 20222.208.624 kr.Markedet · 20231.870.130 kr.Markedet · 20241.969.864 kr.Markedet · 20252.033.408 kr.Markedet · 20262.120.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1998 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²203 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²530 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²294 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²190 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²694 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²724 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²316 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²1,4 km14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²601 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²836 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden