Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 25

Villa · 113 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.151 kr/m².2.810.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.482.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,03 pct. siden okt. 2002
248k923k1,6M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20021.199.000 kr.I dag · vores estimat2.482.257 kr.Markedet · 1992669.299 kr.Markedet · 1993563.870 kr.Markedet · 1994679.582 kr.Markedet · 1995743.879 kr.Markedet · 1996589.182 kr.Markedet · 1997971.122 kr.Markedet · 19981.043.894 kr.Markedet · 19991.108.530 kr.Markedet · 2000714.612 kr.Markedet · 2001348.718 kr.Markedet · 2002868.405 kr.Markedet · 2003308.829 kr.Markedet · 20041.180.963 kr.Markedet · 20051.202.433 kr.Markedet · 20061.837.380 kr.Markedet · 20071.974.562 kr.Markedet · 20082.064.397 kr.Markedet · 2009592.572 kr.Markedet · 20101.466.853 kr.Markedet · 20111.647.879 kr.Markedet · 20121.511.940 kr.Markedet · 20131.777.490 kr.Markedet · 20141.786.869 kr.Markedet · 20151.760.992 kr.Markedet · 20161.755.229 kr.Markedet · 20171.952.979 kr.Markedet · 20181.964.618 kr.Markedet · 20191.983.941 kr.Markedet · 20202.237.061 kr.Markedet · 20212.121.349 kr.Markedet · 20222.655.048 kr.Markedet · 20232.248.135 kr.Markedet · 20242.368.028 kr.Markedet · 20252.444.416 kr.Markedet · 20262.549.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2002 · Alm. Salg
1.199.000 kr.
I dag · vores estimat
2.482.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.199.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²181 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²193 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Siøvænget 5, True
8381 Tilst		117 m²378 m19-08-20252.850.000 kr.24.359 kr./m²
Lindøvænget 4, True
8381 Tilst		114 m²640 m05-07-20253.325.000 kr.29.167 kr./m²
Lindøvænget 6, True
8381 Tilst		114 m²642 m23-04-20252.470.000 kr.21.667 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²186 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Siøvænget 2, True
8381 Tilst		121 m²309 m24-08-20252.740.000 kr.22.645 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²336 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²600 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²58 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden