Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 27

Villa · 139 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1020 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.543 kr/m².3.182.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden jun. 2007
305k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.450.000 kr.I dag · vores estimat2.961.209 kr.Markedet · 1992823.297 kr.Markedet · 1993693.610 kr.Markedet · 1994835.946 kr.Markedet · 1995915.037 kr.Markedet · 1996724.746 kr.Markedet · 19971.194.566 kr.Markedet · 19981.284.082 kr.Markedet · 19991.363.590 kr.Markedet · 2000879.036 kr.Markedet · 2001428.954 kr.Markedet · 20021.068.215 kr.Markedet · 2003379.887 kr.Markedet · 20041.452.689 kr.Markedet · 20051.479.099 kr.Markedet · 20062.260.140 kr.Markedet · 20072.428.886 kr.Markedet · 20082.539.391 kr.Markedet · 2009728.916 kr.Markedet · 20101.804.359 kr.Markedet · 20112.027.037 kr.Markedet · 20121.859.820 kr.Markedet · 20132.186.470 kr.Markedet · 20142.198.007 kr.Markedet · 20152.166.176 kr.Markedet · 20162.159.087 kr.Markedet · 20172.402.337 kr.Markedet · 20182.416.654 kr.Markedet · 20192.440.423 kr.Markedet · 20202.751.783 kr.Markedet · 20212.609.447 kr.Markedet · 20223.265.944 kr.Markedet · 20232.765.405 kr.Markedet · 20242.912.884 kr.Markedet · 20253.006.848 kr.Markedet · 20263.135.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²159 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²166 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Orøvænget 19, True
8381 Tilst		140 m²202 m10-06-20252.875.000 kr.20.536 kr./m²
Orøvænget 33, True
8381 Tilst		141 m²156 m14-02-20253.700.000 kr.26.241 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²116 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²278 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²
Skarøvænget 37, True
8381 Tilst		143 m²517 m19-03-20253.475.000 kr.24.301 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²73 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²195 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Glænøvænget 18, True
8381 Tilst		141 m²790 m08-01-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden