Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 33

Villa · 103 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.604 kr/m².2.567.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden sep. 2010
226k841k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat2.419.217 kr.Markedet · 1992610.069 kr.Markedet · 1993513.970 kr.Markedet · 1994619.442 kr.Markedet · 1995678.049 kr.Markedet · 1996537.042 kr.Markedet · 1997885.182 kr.Markedet · 1998951.514 kr.Markedet · 19991.010.430 kr.Markedet · 2000651.372 kr.Markedet · 2001317.858 kr.Markedet · 2002791.555 kr.Markedet · 2003281.499 kr.Markedet · 20041.076.453 kr.Markedet · 20051.096.023 kr.Markedet · 20061.674.780 kr.Markedet · 20071.799.822 kr.Markedet · 20081.881.707 kr.Markedet · 2009540.132 kr.Markedet · 20101.337.043 kr.Markedet · 20111.502.049 kr.Markedet · 20121.378.140 kr.Markedet · 20131.620.190 kr.Markedet · 20141.628.739 kr.Markedet · 20151.605.152 kr.Markedet · 20161.599.899 kr.Markedet · 20171.780.149 kr.Markedet · 20181.790.758 kr.Markedet · 20191.808.371 kr.Markedet · 20202.039.091 kr.Markedet · 20211.933.619 kr.Markedet · 20222.420.088 kr.Markedet · 20232.049.185 kr.Markedet · 20242.158.468 kr.Markedet · 20252.228.096 kr.Markedet · 20262.323.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²151 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²242 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²375 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²354 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Hindøvænget 6, True
8381 Tilst		100 m²752 m21-04-20252.325.000 kr.23.250 kr./m²
Hindøvænget 10, True
8381 Tilst		100 m²781 m05-02-20262.575.000 kr.25.750 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²793 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²657 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²735 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Mandøvænget 22, True
8381 Tilst		93 m²550 m25-11-20232.350.000 kr.25.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden