Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 42

Villa · 191 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.859.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.998 kr/m².3.465.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.653 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.567.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,11 pct. siden apr. 2023
420k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20233.800.000 kr.I dag · vores estimat3.567.950 kr.Markedet · 19921.131.293 kr.Markedet · 1993953.090 kr.Markedet · 19941.148.674 kr.Markedet · 19951.257.353 kr.Markedet · 1996995.874 kr.Markedet · 19971.641.454 kr.Markedet · 19981.764.458 kr.Markedet · 19991.873.710 kr.Markedet · 20001.207.884 kr.Markedet · 2001589.426 kr.Markedet · 20021.467.835 kr.Markedet · 2003522.003 kr.Markedet · 20041.996.141 kr.Markedet · 20052.032.431 kr.Markedet · 20063.105.660 kr.Markedet · 20073.337.534 kr.Markedet · 20083.489.379 kr.Markedet · 20091.001.604 kr.Markedet · 20102.479.371 kr.Markedet · 20112.785.353 kr.Markedet · 20122.555.580 kr.Markedet · 20133.004.430 kr.Markedet · 20143.020.283 kr.Markedet · 20152.976.544 kr.Markedet · 20162.966.803 kr.Markedet · 20173.301.053 kr.Markedet · 20183.320.726 kr.Markedet · 20193.353.387 kr.Markedet · 20203.781.227 kr.Markedet · 20213.585.643 kr.Markedet · 20224.487.736 kr.Markedet · 20233.799.945 kr.Markedet · 20244.002.596 kr.Markedet · 20254.131.712 kr.Markedet · 20264.308.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²54 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²61 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Orøvænget 28, True
8381 Tilst		185 m²420 m02-10-20245.300.000 kr.28.649 kr./m²
Mejløvænget 23, True
8381 Tilst		183 m²448 m29-04-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Lindøvænget 24, True
8381 Tilst		187 m²667 m19-02-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Mandøvænget 16, True
8381 Tilst		202 m²437 m09-04-20252.740.000 kr.13.564 kr./m²
Halmøvænget 38, True
8381 Tilst		188 m²875 m10-06-20263.498.000 kr.18.606 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²645 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²979 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²440 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden