Strynøvænget 46

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.696 kr/m².3.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.021.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,41 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte
2002nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strynøvænget 2 8381 Tilst	121 m²	67 m	17-04-2024	2.930.000 kr.	24.215 kr./m²
Strynøvænget 14 8381 Tilst	216 m²	87 m	21-12-2025	3.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Rømøvænget 29, True 8381 Tilst	144 m²	144 m	19-11-2024	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Orøvænget 33, True 8381 Tilst	141 m²	241 m	14-02-2025	3.700.000 kr.	26.241 kr./m²
Orøvænget 19, True 8381 Tilst	140 m²	288 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	20.536 kr./m²
Skarøvænget 37, True 8381 Tilst	143 m²	610 m	19-03-2025	3.475.000 kr.	24.301 kr./m²
Langøvænget 49, True 8381 Tilst	146 m²	626 m	06-06-2024	3.740.000 kr.	25.616 kr./m²
Mejløvænget 3, True 8381 Tilst	133 m²	365 m	24-06-2026	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Glænøvænget 18, True 8381 Tilst	141 m²	849 m	08-01-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Rømøvænget 38, True 8381 Tilst	158 m²	156 m	21-11-2023	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu