Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Strynøvænget 8

Villa · 131 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.856.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.738 kr/m².2.932.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrynøvænget gns: 20.704 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.653 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.896.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,87 pct. siden sep. 2022
288k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.250.000 kr.I dag · vores estimat2.896.692 kr.Markedet · 1992775.913 kr.Markedet · 1993653.690 kr.Markedet · 1994787.834 kr.Markedet · 1995862.373 kr.Markedet · 1996683.034 kr.Markedet · 19971.125.814 kr.Markedet · 19981.210.178 kr.Markedet · 19991.285.110 kr.Markedet · 2000828.444 kr.Markedet · 2001404.266 kr.Markedet · 20021.006.735 kr.Markedet · 2003358.023 kr.Markedet · 20041.369.081 kr.Markedet · 20051.393.971 kr.Markedet · 20062.130.060 kr.Markedet · 20072.289.094 kr.Markedet · 20082.393.239 kr.Markedet · 2009686.964 kr.Markedet · 20101.700.511 kr.Markedet · 20111.910.373 kr.Markedet · 20121.752.780 kr.Markedet · 20132.060.630 kr.Markedet · 20142.071.503 kr.Markedet · 20152.041.504 kr.Markedet · 20162.034.823 kr.Markedet · 20172.264.073 kr.Markedet · 20182.277.566 kr.Markedet · 20192.299.967 kr.Markedet · 20202.593.407 kr.Markedet · 20212.459.263 kr.Markedet · 20223.077.976 kr.Markedet · 20232.606.245 kr.Markedet · 20242.745.236 kr.Markedet · 20252.833.792 kr.Markedet · 20262.955.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.896.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strynøvænget 2
8381 Tilst		121 m²71 m17-04-20242.930.000 kr.24.215 kr./m²
Strynøvænget 14
8381 Tilst		216 m²47 m21-12-20253.600.000 kr.16.667 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²391 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mejløvænget 3, True
8381 Tilst		133 m²453 m24-06-20263.280.000 kr.24.662 kr./m²
Orøvænget 13, True
8381 Tilst		128 m²400 m03-09-20253.225.000 kr.25.195 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²281 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²603 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²543 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²460 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Skarøvænget 32, True
8381 Tilst		129 m²631 m20-05-20262.998.000 kr.23.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden