Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 18

Villa · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.834.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.416 kr/m².4.888.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.446.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,73 pct. siden jan. 2017
496k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20173.300.000 kr.I dag · vores estimat4.446.013 kr.Markedet · 1992622.804 kr.Markedet · 1993742.456 kr.Markedet · 1994840.042 kr.Markedet · 1995759.684 kr.Markedet · 1996834.850 kr.Markedet · 1997998.870 kr.Markedet · 19981.090.084 kr.Markedet · 19991.600.316 kr.Markedet · 20001.343.194 kr.Markedet · 20011.517.244 kr.Markedet · 20022.214.860 kr.Markedet · 20031.758.436 kr.Markedet · 20041.685.748 kr.Markedet · 20052.057.802 kr.Markedet · 20062.581.250 kr.Markedet · 20073.232.492 kr.Markedet · 20082.962.508 kr.Markedet · 20091.941.336 kr.Markedet · 20102.356.106 kr.Markedet · 20112.161.406 kr.Markedet · 20121.810.238 kr.Markedet · 20132.032.196 kr.Markedet · 20141.856.022 kr.Markedet · 20152.042.344 kr.Markedet · 20162.290.144 kr.Markedet · 20172.386.550 kr.Markedet · 20182.336.400 kr.Markedet · 20192.658.186 kr.Markedet · 20202.758.250 kr.Markedet · 20213.280.046 kr.Markedet · 20223.783.552 kr.Markedet · 20233.565.842 kr.Markedet · 20243.099.624 kr.Markedet · 20253.934.592 kr.Markedet · 20264.184.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²124 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²1,3 km14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²892 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²928 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²876 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²315 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²1,1 km07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 111
3000 Helsingør		84 m²1,3 km24-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²371 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²1,1 km30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden