Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 61

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 545 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.000.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.663 kr/m².5.375.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.952.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,15 pct. siden jul. 2020
673k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.740.000 kr.I dag · vores estimat5.952.168 kr.Markedet · 1992844.480 kr.Markedet · 19931.006.720 kr.Markedet · 19941.139.040 kr.Markedet · 19951.030.080 kr.Markedet · 19961.132.000 kr.Markedet · 19971.354.400 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19992.169.920 kr.Markedet · 20001.821.280 kr.Markedet · 20012.057.280 kr.Markedet · 20023.003.200 kr.Markedet · 20032.384.320 kr.Markedet · 20042.285.760 kr.Markedet · 20052.790.240 kr.Markedet · 20063.500.000 kr.Markedet · 20074.383.040 kr.Markedet · 20084.016.960 kr.Markedet · 20092.632.320 kr.Markedet · 20103.194.720 kr.Markedet · 20112.930.720 kr.Markedet · 20122.454.560 kr.Markedet · 20132.755.520 kr.Markedet · 20142.516.640 kr.Markedet · 20152.769.280 kr.Markedet · 20163.105.280 kr.Markedet · 20173.236.000 kr.Markedet · 20183.168.000 kr.Markedet · 20193.604.320 kr.Markedet · 20203.703.360 kr.Markedet · 20214.447.520 kr.Markedet · 20225.130.240 kr.Markedet · 20234.835.040 kr.Markedet · 20244.202.880 kr.Markedet · 20255.335.040 kr.Markedet · 20265.674.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
I dag · vores estimat
5.952.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.740.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²106 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²369 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²408 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²121 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²490 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²283 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²283 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²158 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²660 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 111
3000 Helsingør		84 m²554 m24-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden