Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 73

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.416 kr/m².4.888.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.478.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,04 pct. siden feb. 1997
513k1,6M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202419. feb. 19971.020.000 kr.I dag · vores estimat4.478.205 kr.Markedet · 1992643.916 kr.Markedet · 1993767.624 kr.Markedet · 1994868.518 kr.Markedet · 1995785.436 kr.Markedet · 1996863.150 kr.Markedet · 19971.032.730 kr.Markedet · 19981.127.036 kr.Markedet · 19991.654.564 kr.Markedet · 20001.388.726 kr.Markedet · 20011.568.676 kr.Markedet · 20022.289.940 kr.Markedet · 20031.818.044 kr.Markedet · 20041.742.892 kr.Markedet · 20052.127.558 kr.Markedet · 20062.668.750 kr.Markedet · 20073.342.068 kr.Markedet · 20083.062.932 kr.Markedet · 20092.007.144 kr.Markedet · 20102.435.974 kr.Markedet · 20112.234.674 kr.Markedet · 20121.871.602 kr.Markedet · 20132.101.084 kr.Markedet · 20141.918.938 kr.Markedet · 20152.111.576 kr.Markedet · 20162.367.776 kr.Markedet · 20172.467.450 kr.Markedet · 20182.415.600 kr.Markedet · 20192.748.294 kr.Markedet · 20202.851.750 kr.Markedet · 20213.391.234 kr.Markedet · 20223.911.808 kr.Markedet · 20233.686.718 kr.Markedet · 20243.204.696 kr.Markedet · 20254.067.968 kr.Markedet · 20264.326.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1997 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.478.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²368 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²37 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²42 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²52 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²246 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²782 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 111
3000 Helsingør		84 m²432 m24-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²593 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²531 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²160 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden