Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 74, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.120 kr/m².2.661.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 51.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+73,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,20 pct. siden dec. 2000
278k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2000600.000 kr.I dag · vores estimat1.771.219 kr.Markedet · 1992456.912 kr.Markedet · 1993341.136 kr.Markedet · 1994759.672 kr.Markedet · 1995383.544 kr.Markedet · 1996368.208 kr.Markedet · 1997427.248 kr.Markedet · 1998483.984 kr.Markedet · 1999732.672 kr.Markedet · 2000797.616 kr.Markedet · 2001862.776 kr.Markedet · 2002822.888 kr.Markedet · 2003994.608 kr.Markedet · 20041.110.816 kr.Markedet · 20051.112.760 kr.Markedet · 20061.624.968 kr.Markedet · 20071.620.000 kr.Markedet · 20081.298.376 kr.Markedet · 2009842.544 kr.Markedet · 20101.204.056 kr.Markedet · 20111.709.640 kr.Markedet · 20121.288.656 kr.Markedet · 2013761.544 kr.Markedet · 20141.083.528 kr.Markedet · 20151.154.376 kr.Markedet · 20161.245.240 kr.Markedet · 20171.463.328 kr.Markedet · 20181.510.560 kr.Markedet · 20191.505.448 kr.Markedet · 20201.760.832 kr.Markedet · 20211.720.944 kr.Markedet · 20221.900.008 kr.Markedet · 20231.937.592 kr.Markedet · 20241.882.440 kr.Markedet · 20251.843.344 kr.Markedet · 20262.064.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2000 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²923 m08-10-20241.975.000 kr.25.321 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st.
3000 Helsingør		128 m²424 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1.
3000 Helsingør		128 m²424 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Horsensvej 20, 1. th
3000 Helsingør		70 m²429 m16-02-20261.995.000 kr.28.500 kr./m²
Horsensvej 14, 2. tv
3000 Helsingør		70 m²475 m02-06-20261.645.000 kr.23.500 kr./m²
Horsensvej 14, st. th
3000 Helsingør		70 m²475 m23-05-20241.460.000 kr.20.857 kr./m²
Horsensvej 12, st. th
3000 Helsingør		70 m²492 m24-09-20241.695.000 kr.24.214 kr./m²
Snerlevej 30, 2. tv
3000 Helsingør		70 m²507 m17-10-20241.525.000 kr.21.786 kr./m²
Snerlevej 42, 2. th
3000 Helsingør		70 m²584 m06-01-20251.720.000 kr.24.571 kr./m²
Snerlevej 42, st. th
3000 Helsingør		70 m²584 m04-02-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden