Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 74, st.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.521 kr/m².3.072.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 51.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+73,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,95 pct. siden dec. 2000
317k1,2M2,0M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2000600.000 kr.I dag · vores estimat2.051.695 kr.Markedet · 1992520.372 kr.Markedet · 1993388.516 kr.Markedet · 1994865.182 kr.Markedet · 1995436.814 kr.Markedet · 1996419.348 kr.Markedet · 1997486.588 kr.Markedet · 1998551.204 kr.Markedet · 1999834.432 kr.Markedet · 2000908.396 kr.Markedet · 2001982.606 kr.Markedet · 2002937.178 kr.Markedet · 20031.132.748 kr.Markedet · 20041.265.096 kr.Markedet · 20051.267.310 kr.Markedet · 20061.850.658 kr.Markedet · 20071.845.000 kr.Markedet · 20081.478.706 kr.Markedet · 2009959.564 kr.Markedet · 20101.371.286 kr.Markedet · 20111.947.090 kr.Markedet · 20121.467.636 kr.Markedet · 2013867.314 kr.Markedet · 20141.234.018 kr.Markedet · 20151.314.706 kr.Markedet · 20161.418.190 kr.Markedet · 20171.666.568 kr.Markedet · 20181.720.360 kr.Markedet · 20191.714.538 kr.Markedet · 20202.005.392 kr.Markedet · 20211.959.964 kr.Markedet · 20222.163.898 kr.Markedet · 20232.206.702 kr.Markedet · 20242.143.890 kr.Markedet · 20252.099.364 kr.Markedet · 20262.350.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2000 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²923 m08-10-20241.975.000 kr.25.321 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st.
3000 Helsingør		128 m²424 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, 1.
3000 Helsingør		128 m²424 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Snerlevej 24, st. 16
3000 Helsingør		83 m²378 m28-04-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Snerlevej 26, st. 35
3000 Helsingør		83 m²404 m17-03-20261.925.000 kr.23.193 kr./m²
Horsensvej 4, 2. tv
3000 Helsingør		82 m²664 m30-03-20261.945.000 kr.23.720 kr./m²
Horsensvej 4, 1. tv
3000 Helsingør		82 m²664 m16-10-20241.975.000 kr.24.085 kr./m²
Ryesvej 33, 1.
3000 Helsingør		84 m²546 m07-06-20263.020.000 kr.35.952 kr./m²
Snerlevej 60, 1. tv
3000 Helsingør		85 m²689 m30-04-20242.100.000 kr.24.706 kr./m²
Stengade 1D, st.
3000 Helsingør		82 m²1,2 km30-06-20252.500.000 kr.30.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden