Stubberup Skovvej 27

Villa · 143 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 9.200 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 9200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².1.835.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.905.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,00 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.905.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1971dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krollerupvej 37, Merring 8723 Løsning	150 m²	793 m	16-11-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Skærvetoften 2 8723 Løsning	135 m²	906 m	16-11-2023	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Sneppevej 90 8723 Løsning	141 m²	1,3 km	19-11-2023	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Haremarksvej 26 8723 Løsning	148 m²	1,2 km	02-02-2025	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Skærvegyden 4 8723 Løsning	138 m²	1,4 km	08-02-2024	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Sneppevej 46 8723 Løsning	147 m²	1,5 km	31-08-2026	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	1,5 km	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	1,4 km	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Skærvegyden 29 8723 Løsning	133 m²	1,3 km	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Sneppevej 94 8723 Løsning	153 m²	1,3 km	27-02-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu