Stubberupvej 10

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 737.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.597 kr/m².1.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubberupvej gns: 11.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.597 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.269.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,50 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
21. apr. 2026 · Alm. Salg: 649.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte649.500 kr.
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 12 4640 Faxe	85 m²	17 m	15-11-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Stubberupvej 8 4640 Faxe	69 m²	17 m	28-03-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Gl Strandvej 4 4640 Faxe	117 m²	88 m	07-06-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Parkvej 2A 4640 Faxe	113 m²	412 m	07-03-2025	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Stenagervej 21 4640 Faxe	112 m²	793 m	23-01-2024	1.465.000 kr.	13.080 kr./m²
Solvænget 9 4640 Faxe	110 m²	869 m	15-12-2024	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Frederiksmindevej 13 4640 Faxe	112 m²	913 m	02-05-2024	1.320.000 kr.	11.786 kr./m²
Vibevej 6 4640 Faxe	106 m²	723 m	01-02-2026	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²
Ellevej 14 4640 Faxe	114 m²	952 m	07-04-2025	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Guldagervej 35 4640 Faxe	113 m²	1,1 km	29-06-2026	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu