Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Stubberupvej 34

Villa · 141 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 15.773 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
15773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².1.873.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.982.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,99 pct. siden sep. 2020
143k610k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat1.982.337 kr.Markedet · 1992467.838 kr.Markedet · 1993379.572 kr.Markedet · 1994231.099 kr.Markedet · 1995488.142 kr.Markedet · 1996628.578 kr.Markedet · 1997773.103 kr.Markedet · 1998968.106 kr.Markedet · 1999896.619 kr.Markedet · 2000630.552 kr.Markedet · 2001989.397 kr.Markedet · 2002941.598 kr.Markedet · 2003922.986 kr.Markedet · 20041.007.586 kr.Markedet · 20051.217.676 kr.Markedet · 2006753.222 kr.Markedet · 2007399.453 kr.Markedet · 20081.462.875 kr.Markedet · 20092.010.519 kr.Markedet · 20101.106.568 kr.Markedet · 20111.495.164 kr.Markedet · 20121.083.162 kr.Markedet · 2013995.319 kr.Markedet · 20141.569.048 kr.Markedet · 20151.203.576 kr.Markedet · 2016927.921 kr.Markedet · 20171.322.580 kr.Markedet · 20181.449.480 kr.Markedet · 20191.365.585 kr.Markedet · 20201.463.721 kr.Markedet · 20211.509.828 kr.Markedet · 20221.537.464 kr.Markedet · 20231.507.572 kr.Markedet · 20241.416.486 kr.Markedet · 20251.756.437 kr.Markedet · 20261.659.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubberupvej 48
8723 Løsning		243 m²840 m25-06-20253.850.000 kr.15.844 kr./m²
Skolegade 23
8723 Løsning		142 m²780 m27-02-20253.250.000 kr.22.887 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup
8723 Løsning		139 m²1,2 km05-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Skolegade 17
8723 Løsning		147 m²957 m04-12-20231.595.000 kr.10.850 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup
8723 Løsning		130 m²967 m20-01-20261.651.000 kr.12.700 kr./m²
Holbergsvej 9
8723 Løsning		140 m²1,6 km11-03-20241.200.000 kr.8.571 kr./m²
Merkurvej 19
8723 Løsning		143 m²1,6 km14-07-20261.525.000 kr.10.664 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup
8723 Løsning		131 m²1,2 km29-11-20241.195.000 kr.9.122 kr./m²
Aakjærsvej 2
8723 Løsning		145 m²1,6 km08-04-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Marsvej 34
8723 Løsning		139 m²1,7 km12-05-20241.545.000 kr.11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden