Stubberupvej 6

Villa · 506 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 506 m², grund på 19.407 m², 9 værelser, opført i 1994, renoveret i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 506 m²
Samlet bygningsareal: 456 m²
Bebygget areal: 456 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 19407 m²
Indbygget garage: 100 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.847 kr/m².2.282.500 kr.
2Boligareal større end typisk506 m² vs. 291 m² for sammenlignelige handler (+74%). Justering på basis-pris: -11.1%-11,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.636.564 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,96 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 506 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.636.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2005mar.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 1 8723 Løsning	322 m²	1,3 km	07-07-2025	2.765.000 kr.	8.587 kr./m²
Tranebovej 25 8723 Løsning	271 m²	1,4 km	10-09-2026	3.340.000 kr.	12.325 kr./m²
Merringvej 60, Merring 8723 Løsning	280 m²	3,0 km	19-06-2025	800.000 kr.	2.857 kr./m²
Spættevej 24, Ø Snede 8723 Løsning	292 m²	3,7 km	23-06-2024	2.225.000 kr.	7.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu