Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Stubbumgårdvej 17, Stubbum

Landejendom · 322 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 322 m², grund på 691.587 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
322 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
691587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.462.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.441 kr/m².3.340.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk322 m² vs. 263 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)691587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.394.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,38 pct. siden jan. 2006
82k6,8M13,6M20,3M27,0M1992199620002003200720112014201720202023202617. jan. 200612.000.000 kr.I dag · vores estimat10.394.877 kr.Markedet · 19923.509.800 kr.Markedet · 19942.208.920 kr.Markedet · 19951.749.748 kr.Markedet · 19962.808.162 kr.Markedet · 19972.931.488 kr.Markedet · 1998407.330 kr.Markedet · 20005.020.946 kr.Markedet · 20015.626.306 kr.Markedet · 20024.877.656 kr.Markedet · 20031.120.560 kr.Markedet · 20054.439.414 kr.Markedet · 20064.077.808 kr.Markedet · 20072.902.186 kr.Markedet · 20084.835.474 kr.Markedet · 20102.496.466 kr.Markedet · 201114.152.222 kr.Markedet · 20126.716.920 kr.Markedet · 20133.142.076 kr.Markedet · 20144.760.770 kr.Markedet · 20155.108.530 kr.Markedet · 20161.477.980 kr.Markedet · 20172.151.926 kr.Markedet · 20182.424.338 kr.Markedet · 20192.939.538 kr.Markedet · 20201.849.246 kr.Markedet · 20213.983.784 kr.Markedet · 20225.871.992 kr.Markedet · 202314.441.378 kr.Markedet · 20243.250.590 kr.Markedet · 20252.029.244 kr.Markedet · 20263.549.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2006 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.394.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel12.000.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²1,5 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²2,2 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²2,0 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²2,5 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²4,4 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²2,2 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²2,7 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²4,6 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²5,5 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²6,6 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden