Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Studsbøl Alle 22

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 636 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.308 kr/m².5.245.001 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.871.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+334,95 pct. siden okt. 2011
528k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20112.520.000 kr.31. jul. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat5.871.772 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993527.916 kr.Markedet · 1994760.496 kr.Markedet · 1995759.104 kr.Markedet · 1996771.748 kr.Markedet · 1997928.348 kr.Markedet · 19981.218.464 kr.Markedet · 19991.283.540 kr.Markedet · 20001.480.972 kr.Markedet · 20011.531.896 kr.Markedet · 20021.539.320 kr.Markedet · 20031.423.204 kr.Markedet · 20041.638.732 kr.Markedet · 20051.882.564 kr.Markedet · 20062.360.484 kr.Markedet · 20072.742.356 kr.Markedet · 20082.729.944 kr.Markedet · 20091.899.152 kr.Markedet · 20101.832.220 kr.Markedet · 20112.017.472 kr.Markedet · 20121.700.908 kr.Markedet · 20131.835.004 kr.Markedet · 20142.209.568 kr.Markedet · 20152.584.596 kr.Markedet · 20163.176.428 kr.Markedet · 20172.995.352 kr.Markedet · 20183.026.092 kr.Markedet · 20193.207.052 kr.Markedet · 20203.351.472 kr.Markedet · 20214.015.340 kr.Markedet · 20224.330.744 kr.Markedet · 20233.636.484 kr.Markedet · 20244.055.592 kr.Markedet · 20254.404.520 kr.Markedet · 20264.575.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.871.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsbøl Alle 47
2770 Kastrup		107 m²294 m04-08-20255.875.000 kr.54.907 kr./m²
Studsbøl Alle 61
2770 Kastrup		128 m²416 m09-10-20246.000.011 kr.46.875 kr./m²
Studsbøl Alle 52
2770 Kastrup		136 m²272 m16-02-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Studsbøl Alle 84
2770 Kastrup		93 m²500 m04-11-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Studsbøl Alle 48
2770 Kastrup		89 m²254 m03-02-20264.500.000 kr.50.562 kr./m²
Studsbøl Alle 14
2770 Kastrup		152 m²61 m23-08-20256.910.000 kr.45.461 kr./m²
Studsbøl Alle 13
2770 Kastrup		159 m²44 m11-12-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Studsbøl Alle 8
2770 Kastrup		170 m²108 m06-06-20243.995.000 kr.23.500 kr./m²
Finderupvej 75
2770 Kastrup		113 m²82 m02-10-20255.975.000 kr.52.876 kr./m²
Nybøl Alle 34
2770 Kastrup		117 m²374 m27-05-20244.300.000 kr.36.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden