Menu
For mæglere Log ind
Studsgade 62

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Studsgade 62

Lejebolig · 168 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Lejebolig på 168 m², grund på 60 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus C (8000). Udbydes aktuelt til 14.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1980

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
580 m²
Erhvervsareal
1504 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8000 lejebolig-gennemsnit: 161.538 kr/m² × 168 m² = 27.138.384 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.27.138.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.482.244 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,98 pct. siden jan. 2024
6,2M28,6M51,0M73,4M95,8M19931996200120022006201120172021202420263. jan. 202459.500.000 kr.I dag · vores estimat15.482.244 kr.Markedet · 19936.157.368 kr.Markedet · 19966.710.592 kr.Markedet · 200116.023.672 kr.Markedet · 20028.175.048 kr.Markedet · 200695.808.552 kr.Markedet · 201137.800.000 kr.Markedet · 201722.486.128 kr.Markedet · 202150.921.640 kr.Markedet · 202627.138.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (lejebolig)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg
59.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.482.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte59.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden