Stumpedyssevej 42

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 3.613 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2010. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 3613 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.869 kr/m².7.244.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.515.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.515.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2010Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stumpedyssevej 27 2970 Hørsholm	182 m²	379 m	17-06-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Stumpedyssevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	1,3 km	10-01-2026	20.975.000 kr.	123.382 kr./m²
Stumpedyssevej 17 2970 Hørsholm	188 m²	506 m	26-08-2025	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²
Stumpedyssevej 18 2970 Hørsholm	229 m²	938 m	17-09-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Donsevej 7 2970 Hørsholm	130 m²	961 m	21-08-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Damsholtevej 25, Gunderød 2970 Hørsholm	137 m²	1,9 km	14-11-2025	4.250.000 kr.	31.022 kr./m²
Landsbyen 3B 2970 Hørsholm	140 m²	2,1 km	20-09-2025	5.575.000 kr.	39.821 kr./m²
Gunderødvej 27, Gunderød 2970 Hørsholm	116 m²	1,9 km	12-11-2024	3.895.000 kr.	33.578 kr./m²
Overdamsvej 6 2970 Hørsholm	137 m²	3,9 km	22-04-2025	4.200.000 kr.	30.657 kr./m²
Donsevej 36, Gunderød 2970 Hørsholm	178 m²	1,8 km	18-06-2024	6.250.000 kr.	35.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu