Stuven 40, Havnelev Mark

Fritidshus · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.149 kr/m² × 151 m².3.646.499 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Vores vurdering3.444.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,31 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.444.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2012Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	209 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	115 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	563 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	121 m²	439 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	421 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	731 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	534 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	757 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	345 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	1,0 km	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu