Styrmandsvænget 156, Hjerting, 6710 Esbjerg V — Rækkehus · 63 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HjertingMedian pris/m² for rækkehus i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 16.978 kr/m² × 63 m².1.069.614 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering996.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 893.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg893.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Styrmandsvænget 152, Hjerting 6710 Esbjerg V	63 m²	20 m	14-11-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Fyrparken 84 6710 Esbjerg V	62 m²	2,5 km	08-07-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Matrosvænget 121, Hjerting 6710 Esbjerg V	82 m²	509 m	01-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Fyrparken 88 6710 Esbjerg V	70 m²	2,5 km	28-06-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Søndre Tobølvej 16A, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	460 m	19-12-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Søndre Tobølvej 16B, Hjerting 6710 Esbjerg V	90 m²	465 m	10-03-2025	1.528.000 kr.	16.978 kr./m²
Fyrparken 90 6710 Esbjerg V	75 m²	2,5 km	22-09-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Sædding Strandvej 25 6710 Esbjerg V	82 m²	3,6 km	03-09-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Fiskenes Kvarter 132 6710 Esbjerg V	93 m²	2,4 km	20-01-2025	1.175.000 kr.	12.634 kr./m²
Borgervænget 43 6710 Esbjerg V	91 m²	3,1 km	24-09-2025	1.898.000 kr.	20.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu