Sudanvej 22

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.520 kr/m².4.455.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSudanvej gns: 33.821 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.304.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,58 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011mar.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1962Bygget
1954jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	166 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	74 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	177 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Sudanvej 20 2770 Kastrup	135 m²	20 m	20-03-2024	4.398.000 kr.	32.578 kr./m²
Sudanvej 17 2770 Kastrup	116 m²	29 m	11-12-2025	4.650.000 kr.	40.086 kr./m²
Tobrukvej 16 2770 Kastrup	175 m²	79 m	01-10-2025	4.450.000 kr.	25.429 kr./m²
Nairobi Alle 39 2770 Kastrup	175 m²	81 m	14-10-2024	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	130 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Pretoria Alle 5 2770 Kastrup	178 m²	297 m	30-07-2024	3.300.000 kr.	18.539 kr./m²
Tobrukvej 11 2770 Kastrup	154 m²	132 m	02-10-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu